Comments on: Weekly linkdump #130

By: glyph

glyph — Fri, 20 Jun 2008 13:00:03 +0000

Рост арендной платы происходит скачкообразно раз или два раза в год. Ежемесячное увеличение накапливает погрешность.

Еще немаловажно, что рост арендной платы имеет верхний предел. Сейчас в калькуляторе получается, что через восемь лет арендная плата растет до 2К, а потом до 6К.

Отрицательное значение депозита тоже приводит к странным результатам. Мне кажется, что депозит не должен быть меньше нуля, то есть, если аренда превышает выплаты по кредиту – мы просто ничего не кладем в банк.

Калькулятор – полезный. Спасибо.

By: turist

turist — Mon, 16 Jun 2008 14:55:14 +0000

Пример Австралии:
annual rent increase: 5%
annual home price appreciation: 2%

То есть через 15 лет разница ого-го

By: Щетинин Сергей

Щетинин Сергей — Sun, 15 Jun 2008 13:21:00 +0000

Curufinwe, вначале я решил посмотреть на возможности и ограничения AppEngine на каком-то маленьком проекте, а уже потом решил сделать такой калькулятор. Т.е. если бы не моё желание поэкспериментировать / притереться к AppEngine, то никакого калькулятора вообще не было бы.

By: Curufinwe

Curufinwe — Sun, 15 Jun 2008 07:02:12 +0000

2Щетинин Сергей:

А какой был здесь смысл использовать Google App Engine? Кроме, бесплатного хостинга конечно.

By: Щетинин Сергей

Щетинин Сергей — Fri, 13 Jun 2008 17:45:07 +0000

@Turist,
Неужели расхождения в росте цены / аренды действительно подолгу сохраняются? А разделить конечно нетрудно.

By: turist

turist — Fri, 13 Jun 2008 12:46:32 +0000

2Сергей Щетинин:

Хорошо бы разделить % повышения цен на аренду и на жильё, т.к. они не равны обычно.
А так суперская вещь, очень понравилась!

By: Щетинин Сергей

Щетинин Сергей — Fri, 13 Jun 2008 11:56:41 +0000

Александр, спасибо за подсказку с ошибкой — как выяснилось форма пытается скормить sendmail’у юникод, потому и не прошло.

По самому вопросу: готовой ссылки нет, да и следует помнить что любой прогноз на 5-10-20 лет вперед это не более чем догадка. Вообще выгодность одного и другого варианта больше всего зависит именно от этого параметра, поэтому конечно хотелось бы знать как оно будет, но увы..

By: Скакунов Александр

Скакунов Александр — Fri, 13 Jun 2008 09:46:10 +0000

Поскольку у Сергея Щетинина форма отправки сообщения дает Internal Server Error, пишу сюда:

Хорошее приложение. Хотелось бы ссылку или какую-то подсказку, где брать актуальную цифру “Рост цен на аренду”.